Πωλείται επί της Λεωφ. Ποσειδώνος στον Άλιμο – Καλαμάκι, ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ (επαγγελματικός χώρος – κατάστημα) 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 258τ.μ (εκ των οποίων τα 168τ.μ αφορούν το ισόγειο & τα 90τ.μ το υπόγειο). Το ακίνητο είναι προσόψεως με νότιο προσανατολισμό, κατασκευής του 1987 σε πολυκατοικία 5 ορόφων και βρίσκεται σε ένα από τα πιο ιδανικά σημεία του Καλαμακίου, δίπλα από την νέα πεζογέφυρα της Λεωφ. Ποσειδώνος, σημαντικά εμπορικά καταστήματα της περιοχής, πολύ κοντά στο νέο project “Hellinikon” και μόλις 50m από την στάση του Τραμ “Καλαμάκι” και την παραλία του Αλίμου. Στο ακίνητο λειτουργεί αυτή την στιγμή ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΕΣΤΙΑΣΗΣ (η οποία για όποιον επιθυμεί ΠΩΛΕΙΤΑΙ με το σύνολο του εξοπλισμού της – ανεξάρτητα από το ακίνητο – έναντι του ποσού των €380.000). Η επιχείρηση αποτελείται αυτή την στιγμή από ισόγειο με κλειστό εξωτερικό χώρο (πρασιά) 50τ.μ με δυνατότητα 40 καθήμενων και τον εσωτερικό της χώρο διαμορφωμένο κατάλληλα για 70 καθήμενους. Περιλαμβάνει στο ισόγειο, χώρο παραγωγής και προετοιμασίας φαγητού, κουζίνα – πλυσταριό, χώρο ταμείου, χώρο φύλαξης καθαριστικών, 2 wc με προθάλαμο. Υπάρχει εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο υπόγειο το οποίο αποτελείται από 5 διαφορετικούς χώρους (αποθήκες,γραφεία, wc). Επιπλέον τα δάπεδα είναι από πλακάκι – ξύλο & laminate, έχει πλήρη σύστημα πυρόσβεσης,, αυτόνομη θέρμανση και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το ακίνητο είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση όπως για αλυσίδες : Εστίασης, Αρτοποιίας, Ζαχαροπλαστικής, επώνυμα καταστήματα επίπλων, υποκαταστήμα Τράπεζας κ.λ.π)
Επενδυτικό Ακίνητο στο Καλαμάκι!!!
750000€
1059
Κωδικός
258m2
Τετραγωνικά
Περιγραφή
Διεύθυνση
- Τοποθεσία: Λεωφ. Ποσειδώνος 40, Άλιμος 174 55, Ελλάδα
Επισκόπηση
- Όροφος: Υπόγειο
- Έτος Κατασκευής: 1987
- WC: 3
- Ενεργειακή κατηγορία: Πιστοποιητικό σε εξέλιξη
- Κατασκευή: Παλαιό
- Κωδικός ακινήτου: 1059
- Τιμή: 750000€
- Τύπος ακινήτου: Επαγγελματική στέγη
- Κατάσταση ακινήτου: Πώληση
- Χώροι (συνολικά): 10
- Τετραγωνικά: 258m2
- Έκταση γης: 1000m2
Χαρακτηριστικά
-
Ανακαινισμένο
Ανοιχτωσιά - Φωτεινό
Αποθήκη
Αποθήκη Τροφίμων
Αυτόνομη Θέρμανση
Δάπεδα - Ξύλινα
Δάπεδα - Πλακάκι
Διπλά Τζάμια
Εσωτερική Σκάλα
Εύκολα Προσβάσιμο
Θέα
Θέα - Θάλασσα
Κατάλληλο για Επαγγελματική Χρήση
Κοντά σε Δημόσιες Συγκοινωνίες
Κοντά σε Θάλασσα
Κοντά σε Καταστήματα
Κοντά σε Πάρκο
Κοντά σε Σχολεία
Κουφώματα - Αλουμινίου
Νότιος
Πρόσβαση ΑΜΕΑ
Πρόσβαση από Άσφαλτο
Πρόσοψης
Ρεύμα - Τριφασικό
Σε Εμπορική Ζώνη
Σε Πολυσύχναστο Δρόμο
Σύγχρονο
Τέντες
Επικοινωνία
Operating Principle
«Δεν είναι πια αρκετό να ικανοποιείς τους πελάτες σου. Πρέπει να τους ενθουσιάζεις.»
Phillip Ketler
info@dk-realestate.gr
6944606014