Μοναδική Μονοκατοικία 235τ.μ στον Θεολόγο – ΟΣΜΑΕΣ!!

Μοναδική Μονοκατοικία 235τ.μ. με 3 Ανεξάρτητες Κατοικίες, σε Οικόπεδο 1.000 τ.μ, στον Θεολόγο (Φθιώτιδα).
Σε μία από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες περιοχές του Θεολόγου (Μαλεσίνα), στον οικισμό ΟΣΜΑΕΣ, μόλις 135 χλμ. από την Αθήνα (90′ οδικώς), διατίθεται προς πώληση, εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 235 τ.μ., με επιπλέον 75 τ.μ. βοηθητικών χώρων, σε επικλινές οικόπεδο 1.000 τ.μ., με πρόσοψη σε δύο δρόμους (εμπρός και πίσω), προσφέροντας άνετη πρόσβαση και ιδιωτικότητα στην απόλυτη φύση!!.
Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1990 (οικοδομική άδεια 1988) και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, αποτελούμενη από τρεις πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για εξοχική κατοικία πολλών γενεών ή επενδυτική αξιοποίηση (φιλοξενία, μακροχρόνια & βραχυχρόνια μίσθωση κ.ά.).
1) Κύρια κατοικία – 126 τ.μ.
Το επάνω επίπεδο φιλοξενεί ένα ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα, το οποίο αποτελείται από:
• Μεγάλο καθιστικό με τζάκι και χώρο τραπεζαρίας.
• Εξαιρετικά ευρύχωρη ανεξάρτητη κουζίνα με χώρο καθημερινής τραπεζαρίας.
• 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με ατομικό μπαλκόνι.
• 2 μπάνια.
• Μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω με ανεμπόδιστη θέα στον καταπράσινο κήπο και το φυσικό τοπίο.
2) Ξενώνας – 85 τ.μ.
Στο αμέσως χαμηλότερο επίπεδο (με ανεξάρτητη εξωτερική πρόσβαση – σκάλα) βρίσκεται δεύτερη αυτόνομη κατοικία που διαθέτει:
• Μεγάλο σαλόνι – καθιστικό.
• Υποδομή για κατασκευή κουζίνας.
• 2 άνετα υπνοδωμάτια.
• 1 Μπάνιο.
3) Studio – 24 τ.μ.
Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητο studio (χρήζει ανακαίνισης) με:
• Ενιαίο χώρο.
• 1 Μπάνιο.
4) Βοηθητικοί χώροι – 74 τ.μ.
Στο επίπεδο του κήπου συναντάμε τους βοηθητικούς χώρους, όπου βρίσκονται:
• Γκαράζ.
• Αποθήκες.
• Δεξαμενή νερού 5.000 λίτρων.
• Δεξαμενή πετρελαίου.
• Λεβητοστάσιο.
Επιπλέον χαρακτηριστικά της Μονοκατοικίας
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια.
• Σίτες.
• Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου.
• Κλιματιστικά (A/C).
• Ηλιακός θερμοσίφωνας.
• Boiler.
• Δάπεδα από πλάκα Καρύστου και πλακάκι.
• Εξωτερικό BBQ (κήπος).
• Ανεξάρτητα ρολόγια ηλεκτρικού ρεύματος (ΔΕΗ).
• Βόθρος.
Ο μεγάλος κήπος, αν και χρήζει περιποίησης, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, φιλοξενώντας οπωροφόρα και καλλωπιστικά δέντρα και προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης για δημιουργία μιας εντυπωσιακής υπαίθριας όασης.
Η εξαιρετική θέση του ακινήτου (μόλις 3’ με το αμάξι από τον Οικισμό του Θεολόγου και την παραλία του), το φυσικό περιβάλλον, οι φαρδιοί δρόμοι του οικισμού, η ηρεμία της περιοχής και η μικρή απόσταση από την Αθήνα, καθιστούν την κατοικία ιδανική τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.
Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, αυτονομία και υψηλές προοπτικές αξιοποίησης, σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Ανατολικής Φθιώτιδας.