Μονοκατοικία με θέα θάλασσα στην Ανάβυσσο!!

ΑΝΑΒΥΣΣΟΣ – ΓΩΝΙΑΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 156 Τ.Μ. 3 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ 240° – ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΔΟΜΗΣΗΣ 40 Τ.Μ.
Προς πώληση γωνιακή μονοκατοικία (μεζονέτα) συνολικής επιφάνειας 156 τ.μ. στην Ανάβυσσο, σε προνομιακή θέση με εντυπωσιακή και απρόσκοπτη πανοραμική θέα 240° προς τη θάλασσα.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 156 τ.μ., αποτελούμενα από:
• 1ο επίπεδο – 56 τ.μ.
• 2ο επίπεδο – 50 τ.μ.
• 3ο επίπεδο – 50 τ.μ.
Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 40 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης και περαιτέρω αξιοποίησης, κατόπιν των απαραίτητων ελέγχων και εγκρίσεων.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αρχικό οικόπεδο 600 τ.μ., εντός συγκροτήματος δύο μεζονετών, με κοινόχρηστους χώρους.
Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 1986, ενώ η κατασκευή πραγματοποιήθηκε το 1996. Η κατοικία είναι ημιτελής κατά περίπου τα 2/3 (2ο & 3ο επίπεδο), προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και τις σύγχρονες απαιτήσεις.
Το 1ο επίπεδο (ισόγειο) είναι ολοκληρωμένο και διαθέτει:
• 1 υπνοδωμάτιο
• Σαλόνι
• Κουζίνα
• 1 μπάνιο
• 1 WC
• Κλιματισμό
Τα 2 ανώτερα επίπεδα (1ος & 2ος όροφος) βρίσκονται υπό διαμόρφωση, με δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίων, καθιστικών, κουζινών και μπάνιων, ανάλογα με τον σχεδιασμό του νέου ιδιοκτήτη.
Το υπόγειο, λόγω της υψομετρικής διαφοράς του οικοπέδου και της γωνιακής θέσης, είναι ουσιαστικά ισόγειο από την πλευρά του πλαϊνού δρόμου και περιλαμβάνει 1 κλειστή θέση στάθμευσης και μικρό αποθηκευτικό χώρο.
Επιπλέον, υπάρχουν 2 θέσεις στάθμευσης (αίθριες) μπροστά από το οικόπεδο.
Η κατοικία δεν διαθέτει εγκατάσταση θέρμανσης & κλιματισμού. Κλιματισμός υπάρχει μόνο στο 1ο επίπεδο (ισόγειο). Δεν υπάρχει εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας, δεν έχει ασανσέρ (εσωτερική σκάλα), ούτε και πόρτα ασφαλείας.
ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ
Ιδιώτες που αναζητούν κατοικία με μοναδική θέα στη θάλασσα, επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σύγχρονο ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης ή αγοραστές που αναζητούν μια ιδιαίτερη εξοχική κατοικία στην ευρύτερη περιοχή της Αναβύσσου.
Η σπάνια θέα 240° στη θάλασσα, η γωνιακή θέση, η δυνατότητα επιπλέον δόμησης και η ευελιξία διαμόρφωσης των ημιτελών επιπέδων καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μια ιδιαίτερη ευκαιρία για δημιουργία μιας πραγματικά ξεχωριστής κατοικίας.