Πολυτελής Μονοκατοικία στα Λεγρενά (Σούνιο)!!

EXCLUSIVE LUXURY VILLA | ΛΕΓΡΕΝΑ – ΣΟΥΝΙΟ | 320 τ.μ. | Οικόπεδο 2.000 τ.μ. | Ανεμπόδιστη Θέα στη Φύση
Υπάρχουν κατοικίες που απλώς καλύπτουν τις ανάγκες διαβίωσης και υπάρχουν ιδιοκτησίες που δημιουργούν έναν ολόκληρο τρόπο ζωής.
Σε μία από τις πλέον ανερχόμενες και προνομιακές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στα Λεγρενά Κερατέας, μόλις 3 χιλιόμετρα από τις μαγευτικές παραλίες της περιοχής και σε ελάχιστη απόσταση από τον εμβληματικό “Ναό του Ποσειδώνα” στο Σούνιο, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική πολυτελής Μονοκατοικία, υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, η οποία συνδυάζει την ιδιωτικότητα, την απόλυτη ηρεμία και την ανεμπόδιστη επαφή με το φυσικό περιβάλλον.
Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ., αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, μέσα σε οικόπεδο 2.000 τ.μ., προσφέροντας μεγάλους φωτεινούς χώρους, υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και μία αίσθηση διαχρονικής πολυτέλειας που δύσκολα συναντάται.
Η εντυπωσιακή εσωτερική δρύινη σκάλα αποτελεί το αρχιτεκτονικό επίκεντρο της κατοικίας, συνδέοντας αρμονικά όλους τους χώρους και αναδεικνύοντας τον κομψό χαρακτήρα της.
Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας ιδιαίτερα ευρύχωρος χώρος υποδοχής με επιβλητικό σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, με απρόσκοπτη θέα στο εξωτερικό φυσικό περιβάλλον, μεγάλη (open plan) κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο.
Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει τζάκι, δύο μεγάλα μπάνια και έναν επιπλέον χώρο καθιστικού που μπορεί να λειτουργήσει ως οικογενειακό lounge ή χώρος εργασίας.
Στον δεύτερο όροφο συναντάμε έναν μοναδικό χώρο καθιστικού με εξαιρετική αίσθηση ιδιωτικότητας, ένα ιδιαίτερα φωτεινό υπνοδωμάτιο με μεγάλα ανοίγματα και ένα ακόμη μπάνιο, δημιουργώντας έναν ανεξάρτητο όροφο φιλοξενίας ή μία εντυπωσιακή master suite.
Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει υπόγειο σε ημιτελή μορφή με ανεξάρτητη είσοδο και φυσικό φωτισμό μέσω παραθύρων, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός πολυτελούς playroom, home cinema, γυμναστηρίου, wine cellar, ξενώνα ή χώρου ευεξίας.
Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2006 με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και στη διαχρονική αισθητική.
Ξεχωρίζει για: • Δρύινα δάπεδα υψηλής ποιότητας σε όλους τους κύριους χώρους. • Εσωτερική δρύινη σκάλα μοναδικής αισθητικής. • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. • Σίτες. • Ηλιακό θερμοσίφωνα. • Προεγκατάσταση συναγερμού. • Μεγάλες περιμετρικές βεράντες που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στο καταπράσινο τοπίο. • Προσόψεως θέση με εξαιρετικό προσανατολισμό.
Η κατοικία δεν διαθέτει ασανσέρ καθώς και εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης ή κλιματισμού, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει εξαρχής το σύστημα ενεργειακής διαχείρισης που επιθυμεί, σύμφωνα με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές.
Ο περιβάλλον χώρος, συνολικής έκτασης περίπου 1.500 τ.μ., αποτελεί έναν πραγματικό καμβά διαμόρφωσης.
Οι μεγάλες επιφάνειες επιτρέπουν την κατασκευή μίας εντυπωσιακής πισίνας, χώρων χαλάρωσης, υπαίθριου lounge, BBQ, pergola, καθώς και πλούσιας φύτευσης με ελαιόδεντρα, φοίνικες ή καλλωπιστικά φυτά, δημιουργώντας μία ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, απόλυτα εναρμονισμένη με το φυσικό τοπίο.
Η περιοχή των Λεγρενών, αποτελεί έναν από τους πλέον ποιοτικούς και διαρκώς αναπτυσσόμενους παραθαλάσσιους προορισμούς της Αττικής.
Η άμεση πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής, η γειτνίαση με το Σούνιο και τον ιστορικό Ναό του Ποσειδώνα, η απόλυτη ησυχία και η εύκολη πρόσβαση από το κέντρο της Αθήνας και το Διεθνές Αεροδρόμιο δημιουργούν όλες τις προϋποθέσεις για μία κατοικία υψηλού επιπέδου με διαχρονική αξία.
Ιδανική για
✔ Luxury Family Residence
✔ Exclusive Holiday Villa
✔ Premium Airbnb / Boutique Villa
✔ Golden Visa & International Investment
✔ High-End Vacation Rental
Μία κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και αρχιτεκτονική υπεροχή, αλλά και σε επενδυτές που αντιλαμβάνονται τη διαχρονική αξία ενός μοναδικού ακινήτου σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Αττικής.
Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης μίας κατοικίας που συνδυάζει υψηλή αισθητική, μοναδική τοποθεσία και εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας.