Διαμέρισμα με θέα τον Φλοίσβο στο Π. Φάληρο!!

Παλαιό Φάληρο – Φλοίσβος | Πολυτελώς Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 174 τ.μ. | Θέα Θάλασσα | Ιδανικό για Golden Visa & Επένδυση
Σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σχεδόν επί της Παραλιακής Λεωφόρου και μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μοναδικό γωνιακό διαμέρισμα 174 τ.μ., 4ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το 2025 με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής αισθητικής.
Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και ανατολικομεσημβρινό, προσφέροντας ανεμπόδιστη αίσθηση χώρου, φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και όμορφη θέα προς τη θάλασσα από τα περιμετρικά του μπαλκόνια.
Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει:
• 4 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα Master Bedroom.
• Ευρύχωρο open plan καθιστικό – τραπεζαρία.
• Σύγχρονη open plan κουζίνα.
• 2 πλήρη μπάνια.
• 1 WC επισκεπτών.
Characteristics
• Επιφάνεια: 174 τ.μ.
• 4ος όροφος
• Ασανσέρ
• Κατασκευή: 1973 (Άδεια οικοδομής 1968)
• Πλήρης ανακαίνιση: 2025
• Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου
• 5 κλιματιστικές μονάδες (A/C)
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Ενεργειακή Κλάση Δ
• Ηλεκτρικές συσκευές
• Πόρτα ασφαλείας
• Προεγκατάσταση συναγερμού
• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια (θερμοδιακοπή)
• Σίτες
• Δάπεδα από φυσικό ξύλινο παρκέ & πλακάκι
• Τέντες
• Περιμετρικά μπαλκόνια με εξαιρετική θέα
Location
Η κατοικία βρίσκεται δίπλα στο Πάρκο Φλοίσβου και στη Μαρίνα Φλοίσβου, μία από τις πιο πολυτελείς μαρίνες της Μεσογείου, σε μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες διαδρομές της Αθήνας.
Σε ελάχιστα λεπτά από:
• Κέντρο Αθήνας
• Ελληνικό & The Ellinikon
• Γλυφάδα
• Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος
• Τραμ και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς
• Εστιατόρια, καφέ, μαρίνα, παραλία, χώρους αναψυχής αλλά και σταθμό του Tram
Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων, όσο και για επαγγελματική χρήση (χρησιμοποιείται ήδη αυτή την στιγμή), αλλά και για επένδυση υψηλής υπεραξίας στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, περιοχή που συγκεντρώνει έντονο διεθνές επενδυτικό ενδιαφέρον και αποτελεί κορυφαίο προορισμό για αγοραστές Golden Visa.